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纯公益性的活动专业验房

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发表于 2016-9-4 22:51:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
专业验房包含9大工程,分别是:

1.墙面类
空鼓、裂缝、裂纹、爆灰、起砂、脱层、蜂窝、返潮、分格缝、平整度、方正度、腻子粘接度、保温墙面修补方法、护角工艺、施工洞处理工艺、钢丝外露、铁丝外露、露筋、顶角、底角直度、保温材料防火性能、墙面抹灰厚度、装修影响(墙漆、贴砖粘接度等)

2.地面类
空鼓、浮浆、裂缝、起砂、平整度、露筋、水管外露、起鼓、装修影响(门扇后期能否开启、贴砖是否需要小直角等)、

3.顶棚类
空鼓、起壳、模板拼接平整度、顶棚水平度、裂缝、钢筋外露、顶角线直线度、跑模、梁大小头、梁侧是否抹灰、模板未清理

4.门窗
(1)门类
入户门:是否采用防盗门或防火门、门框灌浆、防撞条、锁具操作、配件情况(安装与使用)、门扇安装偏差、划痕、变形、边框填嵌、门框安装牢固度、
(2)金属类:型材选用、玻璃是否根据需要采用安全玻璃、立边平行度、门框与门扇安装方正度、锁具使用情况、防脱落装置、护栏设置、密封性、排水性、采光、通风、型材破损、玻璃划痕(钢化与非钢化)、玻璃压条、边框填嵌、门框安装牢固度、防水密封性
(3)塑钢类:是否有衬钢、型材拼接牢固度、玻璃压条、型材选用、玻璃是否根据需要采用安全玻璃、立边平行度、门框与门扇安装方正度、锁具使用情况、防脱落装置、护栏设置、密封性、排水性、采光、通风、型材破损、玻璃划痕(钢化与非钢化)、边框填嵌、门框安装牢固度、

5.给排水
给水:水管是否堵塞、水表安装、水流量、水压判定、给水点位、水管管径、水管埋设
排水:存水弯、检修口、管径、阻火圈、地漏的通畅性、排水管的安装(垂直度、坡度等)、厨卫排水横管坡度、通气管的设置、管卡、套管设置、空调冷凝排水管、消音措施、防结水措施、排水管分配(排污、排雨水、排粪水、冷凝排水的设置)

6.强弱电
电路:
(1)强电:开关安数大小、绝缘电阻、线径、接线安装回路、漏电保护开关使用情况、是否窜接回路、是否窜火线、面板接线(相序是否接错)、回路标识、浴霸接入回路、箱体接地、箱盖接地与操作、漏电保护测试、室内房间安全插座应用、配电箱内接线安装是否规范、插座的配置
(2)弱电:线路通路、模块、电源、面板、端口位置、干扰、入户情况、门禁系统、紧急呼叫系统、安防系统、燃气报警系统

7.防水
墙面类:防水材料选用、防水高度、防水结合度、防水连续度、砂眼、空鼓、裂缝、起壳
地面类:防水材料选用、防水结合度、防水连续度、砂眼、空鼓、裂缝、起壳、阴角防水处理、防水加厚

8.渗水
墙面类:外墙渗水、墙面防潮、窗框处渗水、卷边渗水、靠屋面处渗水、靠散水处渗水
顶棚类:排水管顶部渗水、顶棚裂缝渗水、顶层屋面渗水

9.其它工程
护栏设置:高度、选材、牢固性、玻璃、间距、可踏面高度
等电位设置:TD28内是否有接线、接地扁铁、接线柱、箱体完整
空调安装位置:合适外机位(防热、安全)、冷凝排水、空调管安装距离、防护
防卫措施:主要针对底层与房间与公共通道相连接房间
防盗措施:主要针对阳台外侧的可攀爬措施的处理。
燃气报警装置:厨房燃气报警装置的设置。
紧急报警装置:主卧的紧急报警按钮、大厅的红外
通风:通风的面积、通风的流通性、通风面积与地面比例
采光:采光面积、采光面积与地面比例
滴水线:是否返水、深度、高度
空调孔:倒坡、返水、**
室内门窗配置:室内与户内的区别
公摊部位设置:消防配件、楼梯、窗等

由于此次活动是纯公益性的活动,不收取业主们任何费用,欢迎大家报名参加

本活动纯属公益行为,由于验房人手紧缺或验房师傅安排不过来时间等因素,不能满足所有网友的验房申请,希望大家理解。
期待您的加入!

活动时间:2016年9月5日--2016年9月30日
QQ:2663603710

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